Jak przeprowadzić tani remont mieszkania z rynku wtórnego?

• Zamiast kosztownego zrywania podłóg, skuwania płytek czy kupowania nowych mebli kuchennych, taniej jest je pomalować specjalną farbą lub odświeżyć ich fronty i detale.
• Najprostszym i najtańszym sposobem na nowoczesny wygląd i optyczne powiększenie wnętrza jest pomalowanie ścian na biało oraz dodanie niedrogich dekoracji, które przyciągną uwagę kupujących.
• Trudniejsze prace (np. kafelkowanie, gruntowanie) warto powierzyć lokalnej ekipie – profesjonalne wykonanie podnosi wartość mieszkania i pozwala uniknąć kosztownych poprawek.

Dlaczego warto odświeżyć w mieszkaniu z rynku wtórnego?

Odświeżyć mieszkanie z rynku wtórnego warto z kilku powodów. Jeśli planujemy sprzedaż nieruchomości to niewielki remont, pomoże nam podnieść jej wartość rynkową i przyciągnie więcej potencjalnych nabywców. Będziemy wtedy mogli sprzedać nasze mieszkanie ze sporym zyskiem.

Warto jednak pamiętać, że ostateczny koszt remontu lub lekkiego odświeżenia mieszkania będzie zależeć od wielu czynników m.in. od zakresu koniecznych usług remontowych, wielkości nieruchomości, jakości materiałów użytych do odnowienia mieszkania czy wartości zakupionych sprzętów AGD i RTV.

Na czym można zaoszczędzić w czasie remontu mieszkania?

Jeśli zależy nam na niskiej cenie, powinniśmy dokładnie przemyśleć, jakie prace remontowe najlepiej wykonać. Tani remont mieszkania zakłada, jak najmniejszą ilość prac budowlanych. Nie musimy zmieniać instalacji elektrycznych bez wyraźnej potrzeby lub montować nowego ogrzewania podłogowego. Jeśli nie podobają nam się obecne płytki, nie ma konieczności ich skuwania. Wystarczy, że użyjemy specjalistycznej farby, która nada im zupełnie nowy wygląd. Wystrój mieszkania możemy odmienić w kilku prostych i tanich sposobach, które opisaliśmy poniżej.

Czy da się naprawdę zaoszczędzić na remoncie bez obniżania jakości? Tak, jeśli wybierzesz odpowiednie materiały budowlane. Zamiast drogich gresów, wybierz estetyczna płytka z wyprzedaży lub marketu. Lokalne marki często oferują produkty o świetnych parametrach za ułamek ceny zagranicznych odpowiedników.

Jakie prace remontowe i budowlane trzeba koniecznie wykonać?

Są jednak prace, na których nie powinniśmy oszczędzać w trakcie odświeżania mieszkania z rynku wtórnego ani w czasie wykończenia mieszkania. Jeśli jesteśmy laikami w dziedzinie budownictwa i wszelkich prac remontowych, to powinniśmy renowację naszego mieszkania powierzyć grupie doświadczonych specjalistów. Często naprawianie czyichś błędów i niedociągnięć jest dużo bardziej kosztowne pod względem finansowych i czasowych.

Prace takie jak gruntowanie ścian czy układanie płytek, jeśli zostaną wykonane nieprawidłowo i niestarannie będą widoczne przez cały czas. Dobrym pomysłem na zaoszczędzenie sobie czasu i nerwów jest skorzystanie z pomocy profesjonalnej ekipy remontowej. W tym celu warto zapoznać się z ofertami regionalnych firm. Dojazd fachowców z okolic będzie generować mniejsze koszty związane z transportem materiałów.

Metamorfoza ścian w sypialni, salonie i kuchni

Najprostszym, a jednocześnie dającym największe efekty sposobem na odnowienie starego i zniszczonego mieszkania jest odświeżenie ścian. Przemalowanie zabrudzonych ścian w wyblakłych i niemodnych kolorach na biało zdziała cuda. Rozjaśni nasze wnętrze i sprawi, że będzie wyglądać świeżo i nowocześnie, prawie tak jak z katalogu. Tania metamorfoza zaczyna się od puszki jasnej farby. Biel to absolutna klasyka i doskonała baza aranżacyjna. Neutralne ściany dają Ci pełną wolność – optycznie powiększają przestrzeń, a przy tym świetnie komponują się z każdym stylem, od skandynawskiego minimalizmu po przytulny klimat boho. 

Przed przemalowanie ścian na inny kolor należy odpowiednio przygotować ich podłoże. Prawidłowe gruntowanie ma duży wpływ na przyczepność farby i sprawia, że ściany są odporne na wilgoć. Nie możemy pominąć tej czynności w czasie remontu. Gruntowanie warto wykonać w każdym pomieszczeniu. Jeśli zastanawiasz się, jak tanio odmienić wnętrze niewielkim kosztem i bez remontu generalnego, to właśnie malowanie ścian daje najlepszy efekt optyczny powiększenia przestrzeni.

Zobacz też: Malowanie mieszkania po wynajmie – jak szybko i efektownie odnowić ściany po poprzednich lokatorach?

Tapetowanie i suche tynki – łatwy sposób na odświeżenie mieszkania z rynku wtórnego

Innym sposobem na szybkie i tanie odświeżenie ścian jest położenie na nich ozdobnej tapety. Tapetowanie to popularna i nadal ciesząca się dużą popularnością usługa. Warto się nią zdecydować, jeśli nie lubimy jednokolorowych aranżacji. Tapeta świetnie sprawdzi się jako element dekoracyjny w salonie lub sypialni. W prosty sposób umożliwia kompletną zmianę wyglądu. Oczywiście możemy po nią sięgnąć do dekoracji innych pomieszczeń w mieszkaniu, jak na przykład korytarza czy kuchni.

Bardzo dobrym i praktycznym rozwiązaniem na zmianę układu pomieszczeń w mieszkaniu jest wykonanie ścianek działowych z płyt kartonowo gipsowych. Montaż suchych tynków jest dość krótki i nie wymaga użycia mokrych materiałów, a może zmienić wiele w funkcjonalności całego mieszkania. Taka aranżacja pozwala wydzielić garderobę w przestrzeni mieszkalnej lub miejsce do pracy niskim kosztem.

Kafelkowanie łazienki – prosty sposób na płytki w nowej odsłonie

W czasie kompleksowego remontu często wymieniamy panele podłogowe lub kafelki w łazience. Są to dodatkowe koszty, których jednak możemy uniknąć. Warto zastanowić się, czy stan podłogi lub płytek jest na tyle zły, że konieczna jest ich wymiana. Jeśli nie, to świetnym sposobem za zmniejszenie kosztów jest ich pomalowanie. Dzięki temu uzyskamy zupełnie nową aranżację w tani sposób. Zastanawiasz się, jak tanio zmodernizować kafelki w łazience lub podczas remontu kuchni? Specjalistyczna farba renowacyjna to najtańszy sposób na zmianę koloru bez konieczności kłopotliwego skuwania ceramiki.

Malowanie płytek i położenie nowych fug sprawi, że nasza podłoga będzie wyglądała jak nowa. W wypadku, gdy renowacja płytek jest niemożliwa, warto poszukać takich, które jednocześnie będą się nadawać do kuchni, łazienki i korytarza, by zminimalizować liczbę ścinek.

Przeczytaj nasz artykuł: Kafelkowanie – krok po kroku

Nowe oświetlenie, meble i dekoracje – konieczny czy zbyteczny wydatek?

Jeśli zależy nam na niskobudżetowym przeprowadzeniu remontu mieszkania z rynku wtórnego, to powinniśmy, o ile to możliwe podjąć się renowacji mebli zamiast zakupu nowych. Wiele frontów szafek i szuflad wystarczy odnowić za pomocą nowych uchwytów lub położenia warstwy lakieru. Finansowanie remontu zakładającego wymianę mebli kuchennych to wydatek, którego lepiej unikać, więc zastanów się raczej, co tak naprawdę decyduje o ich prezencji? Często to właśnie szafka z nowym frontem tworzy efekt luksusu. Jak odnowić stare meble? Wystarczy ścieranie starej powłoki papierem ściernym i nowa farba. A co jeśli nóżki mebla są zniszczone? W marketach budowlanych znajdziesz tanie zamienniki, które odmienią wygląd komody.

Gdy chcemy koniecznie zamontować nowe oświetlenie, powinniśmy szukać modeli ze średniej półki cenowej. Najtańsze lampy mogą szybko się przepalać i będzie konieczna ich wymiana, a jednak oświetlenia w domu nie wymieniamy zbyt często. Dobrym pomysłem jest też zakup lamp z drugiej ręki, które po oczyszczeniu wyglądają jak nowe.

Od czego zależy koszt taniego odświeżenia mieszkania z rynku wtórnego?

Koszt odświeżenia mieszkania zależy od ilości prac, jakie chcemy wykonać. By w jak największym stopniu zminimalizować ich zakres, należy dokładnie przemyśleć, jaki efekt chcemy osiągnąć i na samym początku ustalić przewidywany budżet.

W pierwszej kolejności należy zająć się najczęściej używanymi pomieszczeniami i właśnie tam przeprowadzić remont. Zaoszczędzone pieniądze, możemy przeznaczyć na zakup dekoracji, które będą tworzyć klimat naszego mieszkania i przykuwać uwagę potencjalnych nabywców. Z pomocą profesjonalnej ekipy można sprawnie i tanio odnowić mieszkanie, zachowując przy tym realne oszczędności w domowym budżecie. Fachowcy mają wiele pomysłów na tani remont mieszkania i chętnie podpowiedzą, gdzie szukać kompromisów.